建案軟裝：樣品屋、實品屋與交屋配套

NOSA 為多品牌台灣官方代理，提供建案樣品屋、實品屋與交屋配套的軟裝服務。 我們自己維護一份全台預售建案的資料庫（8,573 案），所以談配置的時候，是從房型、坪數與總價帶開始談，不是從型錄開始翻。

我們能做的四件事

項目	內容
樣品屋／實品屋軟裝	從平面圖出配置提案，含家具、燈具、地毯、擺飾。可依戶別出多套方案。
3D 房型建模	把平面圖建成 3D，家具直接放進去看比例與動線，提案階段就能確認，不用等實品到場。
交屋配套	依建案的主力房型與總價帶，出可加購或作為交屋禮的家具包套，含交期規劃。
代理品牌	丹麥、義大利、德國、荷蘭、日本、韓國共十餘個設計品牌，涵蓋從平價設計到訂製沙發與燈具的完整層次。

怎麼判斷一個案子該配到什麼程度

樣品屋的軟裝最常出的問題不是選得不好看，是選得跟這個案子的客群對不上。同一組家具放在首購兩房和換屋三房，給來客的訊號完全不同：一邊會覺得買不起，一邊會覺得建商省了。

我們的做法是先看這個案子實際賣給誰。主力房型、權狀坪數、成交結構，這幾件事會決定家具的尺寸級距與材質選擇，也決定該用哪幾個品牌。這一步做完再談單品，提案才不會變成型錄挑選。

可動用的層次從荷蘭與韓國的設計品牌，到丹麥與義大利的訂製沙發與燈具，中間有足夠的層級可以對應不同定位的案子。實際怎麼配，看案子談。

交期是提案的一部分

進口家具不是型錄上挑完就有。大型傢俱的運輸時間約 4 個月，一般預購品項 1.5 到 2 個月， 現貨約 3 到 7 個工作天。樣品屋有開放日期、交屋有點交日期，所以我們的提案會把交期一起排進去， 必要時用現貨品項先撐住開放日，長交期的主件排在後面。

怎麼開始

提供建案名稱與戶別平面圖，我們會回一份含配置、品項、單價與交期的提案。 台中設有實體選物空間，可以先來看實品再決定要不要往下談。

NOSA 為多品牌台灣官方代理，台中設實體選物空間可預約鑑賞，全台配送。