兩房新成屋家具清單與預算：19 到 48 萬的三個價位

兩房新成屋一次把家具配齊，合理落點是 19.4 萬到 47.8 萬，中間值約 30.6 萬。 這是可搬動家具的價格，不含系統櫃、窗簾與家電。以全台兩房預售屋的中位總價 1,436 萬換算，約佔房價 2.1%。

先確認你的兩房實際多大

項目	數字
權狀坪數（中位）	35 坪（多數 31–38 坪）
室內可用面積（約）	23.8 坪
總價中位數	1,436 萬
未來一年半交屋戶數	41,438 戶
家具預算建議	19.4–47.8 萬

資料：NOSA 建案資料庫，每月更新，已排除總價最低 15% 的建案。權狀含公設，室內面積以七成估算。

客廳、餐廳、主臥，該買的東西與三個價位

每一格都是站上實際在架的商品，點進去就是商品頁。入門、中位、偏上是同一品類裡的三個價格層。

項目	入門	中位	偏上
沙發	Dutchbone-Boho雙人沙發 - 米杏色 Dutchbone	HKliving Retro 沙發｜Retro sofa: 2-seats HKliving	HKliving Nomad 模組沙發｜Nomad couch: 244cm HKliving
茶几／邊桌	Zuiver-Ringar Large 邊桌 Zuiver	HKliving 邊桌｜Terrazzo side table HKliving	Dutchbone-Marly 邊桌 -銀色 Dutchbone
落地燈	Zuiver-Aero 落地燈 Zuiver	Dutchbone-Vertigo 落地燈 -米色 Dutchbone	Zuiver-lamp Lustor 落地燈 -米色 Zuiver
餐桌	Audo Copenhagen-Nook Counter Table 吧檯桌 Audo	Zuiver Storm 長桌 現貨 Zuiver	Audo Copenhagen-Snaregade Dining Table 圓 Audo
餐椅（單張）	Dutchbone-Bresso 餐椅 -米色 Dutchbone	Zuiver-Sanne 餐椅 Zuiver	Zuiver-Brit LL 皮革扶手餐椅 Zuiver
主臥床架	Samoa Italia-Good Rim 滾邊軟包床架 Samoa	Samoa Italia-Arty 軟枕床頭設計床架 Samoa	Samoa Italia-Set 寬簬軟包床架 Samoa
地毯	HKliving 地毯｜Round tufted rug melange (15 HKliving	HKliving 地毯｜Tufted rug limestone (200x30 HKliving	Zuiver-Outdoor Moon 280 Stone 戶外地毯 -灰色 Zuiver
收納櫃	FRAMA-Single Shelf 層架 FRAMA	Zuiver-Stripes High 餐櫃 -咖啡色 Zuiver	Zuiver-Yaz 餐櫃 -咖啡色 Zuiver
合計（估）	19.4 萬	30.6 萬	47.8 萬

如果要往上走

上面的偏上欄還不是頂。真正的旗艦配置是丹麥的 Audo Copenhagen 搭配德國的 Ingo Maurer 燈具，適合總價 4,000 萬以上、坪數與樓高都撐得住的空間。 中間的層次是義大利 Samoa Italia 沙發、丹麥 NORR11 與 101 Copenhagen。

你的房子在哪一區

各縣市的交屋量、主力房型與總價帶不一樣，配置的重點也不同。台中、桃園、新北 各有一頁，列出十個行政區的實際數字，每月更新。

下單時間

沙發與床架幾乎都是接單生產，大型傢俱的運輸時間約 4 個月，其他預購商品平均 1.5 到 2 個月， 標示現貨的品項約 3 到 7 個工作天出貨。詳細的倒推時間表在 這篇； 下單前該量的 12 個尺寸在 這篇。

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