交屋前 5 個月就該下單的那一件：進口家具的時間表，從交屋日往回推
大部分人的順序是這樣：交屋、驗屋、點交拿到鑰匙，然後開始逛家具。
這個順序的問題在於，你要坐的那張沙發，從下單到進門要 4 個月。
我們把站上的庫存狀態實際查過一次：198 款沙發、16 款床架、58 款落地燈，目前沒有任何一款是現貨。餐桌 98 款裡面只有 5 款有貨。設計家具本來就是接單生產，布料與皮革要選，工廠排程要等，海運要走。這不是缺貨，這是這個品類原本的樣子。
把時間軸倒過來寫
以下用「交屋日」當第 0 天往前推。交期依 NOSA 的訂購條件：現貨在台約 3 到 7 個工作天出貨，預購商品平均 1.5 到 2 個月，大型傢俱的運輸時間約 4 個月。
| 時間點 | 要做的事 | 為什麼是這個時候 |
|---|---|---|
| 交屋前 5 個月 | 決定沙發、主臥床架 | 運輸約 4 個月，再加上挑布、確認尺寸與付訂的時間 |
| 交屋前 3 個月 | 餐桌、餐椅、次臥床架 | 預購 1.5 到 2 個月，留一個月緩衝 |
| 交屋前 2 個月 | 主燈、餐吊燈、層架系統 | 燈具若要走天花板出線，得趕在裝潢收尾前確定位置 |
| 交屋前 1 個月 | 地毯、邊桌、落地燈 | 這些不影響工程，但一起到場比較省一趟運費 |
| 交屋當週 | 現貨小件、餐瓷、香氛 | 3 到 7 個工作天，想到再買都來得及 |
| 入住後 1 到 3 個月 | 收納櫃、單椅、第二盞燈 | 住過一輪才知道東西實際堆在哪、哪個角落太暗 |
整張表最重要的只有第一列。沙發和床架決定得早，後面全部有餘裕；決定得晚，後面全部要用現貨去補，選擇會被壓縮到很窄。
還沒交屋就付錢，會不會太早
這是最常被問的一題。實際的付款方式是：預購商品確認後 2 日內付款，傢俱類可以先付 50% 以上的訂金，我們收到訂金才向原廠下單，尾款在運送前與運費一起結清。
所以交屋前 5 個月付出去的是訂金，不是全款。它買的是工廠的生產排程與一個確定的到貨時間。
交屋日會延，時間表要怎麼抓
建案交屋延期是常態。依規定建商在使用執照核發後六個月內要通知交屋，但實際點交還要走水電瓦斯、驗屋複驗、貸款撥款，往後挪一到三個月很常見。
正確的做法不是把家具的到貨日壓在交屋日的同一天，而是先確認品項與規格、押住生產排程，配送時間留到交屋確定之後再排。貨在原廠或在倉庫都比在一間你還進不去的房子門口好。
反過來說，如果你的建案是已經拿到使照、正在通知點交的階段，那沙發這件事已經沒有觀望的空間了。
如果你的交屋只剩兩個月
還是有辦法，但要換打法。把預算分成兩段：第一段用現貨與短交期品項先讓家可以住人，第二段等真正想要的大件到貨。
短交期這一段可以看荷蘭的 Zuiver 與 Dutchbone、韓國的 Rareraw，站上標示【現貨】的品項是台灣倉直接出。長交期那一段，義大利的 Samoa Italia 模組沙發、丹麥的 Audo Copenhagen、德國的 Ingo Maurer 燈具，值得等。
先住進去，再慢慢把家補完，比為了趕交屋日買一張兩年後會後悔的沙發划算。
要下單哪些品項，兩房看 這一頁、三房看 這一頁。如果你是建商或代銷在排樣品屋，交期與配套的做法在 建案軟裝。
資料來源
- 庫存狀態：NOSA 在架商品，沙發 198 款、床架 16 款、落地燈 58 款、餐桌 98 款，統計至 2026 年 8 月
- 交期與付款條件：NOSA 訂購須知
- 價格與庫存：NOSA Samoa Italia 商品頁、NOSA Audo 商品頁、NOSA Zuiver 商品頁
Vivian