驗屋那天，順手量這 12 個數字：不是為了抓漏水，是為了讓家具進得來

驗屋清單網路上很多，講的多半是漏水、門窗、磁磚空心、插座通電。那些該檢查，但那是抓建商的瑕疵。這篇講的是另一件事：同一天你還應該量 12 個數字，因為它們決定你三個月後買的家具進不進得來。

我們每年處理大量大型家具進場，看過的失敗案例幾乎都是同一種：房子驗完了、款也付了，沙發到樓下才發現電梯裝不下、樓梯轉不過去。

先看一組數字，你會知道為什麼要量

我們把站上 198 款沙發的規格整理過一次後發現，寬度中位數是 215 公分，有 73% 超過 140 公分，最寬的一款到 364 公分。

台灣住宅的大門淨寬多半落在 90 到 100 公分，一般客用電梯的轎廂內深約 130 到 150 公分。把這兩組數字放在一起看，結論很直接：超過兩人座的沙發，多數走不進標準電梯，只能走樓梯、吊車，或者一開始就選可以拆件的模組沙發。

這件事在下單前十分鐘就能確認，在沙發送到樓下才發現就來不及了。

七個決定「進不進得來」的數字

這七個是路徑上的關卡，任何一個過不了，家具就到不了你家。量的時候要量淨尺寸，也就是門片、把手、扶手都算進去之後真正剩下的空間，不是結構開口。

要量的地方	為什麼
1. 大門淨寬	門片開到底之後真正剩下的寬度，通常比門框窄 3 到 5 公分
2. 大門淨高	高背沙發、高櫃、床頭板立著搬時會卡在這裡
3. 進門後的轉彎寬度	玄關到客廳如果要轉 90 度，需要的空間比家具本身長
4. 電梯門淨寬	電梯門通常比轎廂窄，是第一個卡點
5. 電梯轎廂內寬 × 內深	物件斜放時的對角線，要小於這兩個數字算出來的對角
6. 電梯轎廂淨高	長物件可以立起來搬，前提是高度夠。有些轎廂天花板的燈具或風扇會再吃掉 10 公分
7. 樓梯間平台最窄處	電梯不行就走樓梯，轉折平台是整段最窄的地方

量完之後把最小的那個數字記下來。那就是你買家具的實際上限，不管你家客廳有多大。

五個決定「放不放得下」的數字

要量的地方	為什麼
8. 室內門框淨寬	主臥的床架與衣櫃要過這一關，室內門常比大門窄
9. 走道最窄處	餐椅拉開需要 75 到 90 公分，走道太窄就得換小一點的椅子
10. 樑下高度	決定高櫃立不立得起來，也決定吊燈會不會撞頭
11. 窗台到地板的高度	沙發靠窗擺時，椅背高過窗台會擋光
12. 插座與網路孔的位置與離地高度	落地燈、電視櫃、床頭櫃的位置其實是被插座決定的

搬不進去的話會怎樣

這是最少人講但最貴的一段。以我們的物流條件來說，若因為搬入路徑大小不足導致商品無法以人力搬運送達，物流人員會直接把商品運回，並且視該次搬運服務已經完成，運費照收。人力搬運另計，每層樓新台幣 300 元。

這不是特別嚴苛的條款，大型物流大多如此，因為車和人已經出去了。但它的意思是，量尺寸這件事的成本是十分鐘，不量的成本是一趟運費加上重新挑一張沙發的時間。

量完之後，怎麼用這些數字

把 12 個數字拍成一張照片存在手機裡，看家具的時候直接對規格表。真正要比的是三組：家具最長邊對電梯轎廂的對角線、家具最寬處對大門淨寬、家具最高處對大門淨高。

如果哪一組過不了，還有兩條路。一是選模組沙發，拆成單件進場再組合，我們代理的義大利 Samoa Italia 與 Audo Copenhagen 都有可分件的款式。二是往下選一階尺寸，荷蘭的 Dutchbone 與 Zuiver 在兩人座到兩人半座之間的選擇比較多。

還有一個更省事的做法：預約鑑賞的時候把那 12 個數字帶來，我們可以在配置階段就把過不了的款式先排除，而不是等到報價完才發現。

量完之後要配什麼，可以直接對照 兩房 與 三房 的家具清單；台中各區的交屋量與房型在 這一頁。

各縣市的交屋量與房型差異，整理在 台中、桃園、新北 三頁。

資料來源

• 沙發尺寸統計：NOSA 在架沙發 198 款，統計至 2026 年 8 月
• 物流與人力搬運條件：NOSA 訂購須知
• 價格與庫存：NOSA Samoa Italia 商品頁、NOSA Dutchbone 商品頁

NOSA 為多品牌台灣官方代理。台中設實體選物空間可預約鑑賞，全台配送。