石炭火力発電所がナイトクラブになり、いまは Dyson の本社になっている
先に結論を：シンガポールの St James Power Station は1926年に建てられた、この島で最初の公共発電所です。 稼働停止後は倉庫になり、ナイトクラブになり、2009年に国家記念物に指定され、2022年に Dyson のグローバル本社になりました。 ひとつの建物が4つの顔を経てなお生きているのは、保存状態が完璧だったからではなく、そのたびに新しい用途が見つかったからです。
1927年、ここがシンガポールに明かりを灯していた
設計は Alexander Gordon and Preece と Cardew & Rider。1926年6月3日に竣工し、 翌年11月7日に正式稼働しました。シンガポール初の石炭火力の公共発電所であり、東南アジアで同種の工業建築としても最初の一棟です。 赤レンガの外壁、内部の鉄骨トラス、高くそびえる2本の煙突。当時としてはきわめて率直な宣言でした。ここに電気が来た、と。
稼働は1976年まで。工業建築の運命はたいていここで終わります。取り壊され、土地は別のものに使われる。 この建物はそうなりませんでした。
倉庫、ナイトクラブ、そして記念物へ
1980年代、シンガポール港湾局はここを半自動化の立体倉庫に改装します。 1990年代から2018年にかけては夜の街の拠点になり、一時は島でもっとも賑わうナイトクラブ群でした。 「St James」という名前の記憶が、この時期で止まっている人も多いはずです。
2009年11月11日、ここはシンガポールの国家記念物に指定されました。60件目です。 この肩書きが決定的でした。登録されたあとはどんな改変も審査を通す必要があり、 後から使う側は「自分の望む形にどう変えるか」ではなく「元の建物とどう共存するか」を考えざるを得なくなります。
Dyson の入居：足したものは、すべて外せる
2019年に改修が着工し、2022年3月4日に Dyson のグローバル本社が正式にオープンしました。 オフィス面積は約11万平方フィート、3つのフロアに分かれています。修復は W Architects と Studio Lapis の協働で行われました。
残されたのは赤レンガのファサード、鉄骨、天井の高い工場空間のボリューム、そして2本の煙突です。 新しく加えたものは、意図的に元の構造と距離を取っています。螺旋階段（形状は Dyson 自社のサイクロン技術を参照）、 音を処理する微細孔の木製パネルと吸音天井、そして吸音と間仕切りを担う植栽エリア。 西側の煙突は内部を開いて共用スペースにし、照明はあえてかなり暗く抑えて、器具が煙突のプロポーションを壊さないようにしています。
デザイン上の抑制に見えますが、実際には戦略です。可逆的な施工は、この建物が次に持ち主を替えるとき、 前の使い手の痕跡をもう一度叩き壊さなくて済むことを意味します。この建物はすでに3度、そう扱われてきました。
住まいのスケールに落としても、理屈は同じ
台湾の古いマンションのリノベーションでよくあるのは、収納も棚板も間仕切りも、すべて元の壁に打ち付けてしまうやり方です。 納まりはきれいですが、代償としてその家はこの代の住み手だけのものになります。引っ越すとき何ひとつ持ち出せず、 壁には埋めるべき穴が一列残ります。
もうひとつのやり方は、「構造」と「使い方」を分けることです。壁にはできるだけ手を入れず、収納や機能は動かせて分解できる家具に任せる。 韓国の RARERAW がまさにこれをやっています。このブランドの背景にあるのは1978年創業の老舗鋼材メーカー Simpleline で、 スチール家具はすべて分解・組み替えのできる設計。デスクもチェストもシェルフも、配置を組み直せますし、まるごと運び出せます。
この種の家具を探すなら、RRW Drawer キャスター付きチェスト（NT$12,400） と RRR Side Table（NT$4,600）が入りやすいサイズです。 壁一面の収納を考えるなら RARERAW シリーズをご覧ください。 古い建物から育ったもうひとつのブランドがデンマークの FRAMA で、本社はコペンハーゲンの1878年築の古い薬局に置かれています。 詳しくはこちらの記事に書きました。
実際に見に行きたい人へ
オフィス部分は非公開ですが、西側の煙突の中には無料の Heritage Gallery が設けられています。 周囲には Heritage Trail もあり、修復された海事・産業関連の文物が展示されています。 開館は火曜から日曜の10:00〜18:00、最終入場17:30、月曜休館。事前にオンラインで時間枠を予約し、 入口ではメールで届く QR コードをスキャンして入場します。住所は 3 Sentosa Gateway、セントーサ島へ向かう途上にあります。
よくある質問
St James Power Station はどんな建物で、いまは誰が使っているのですか？
シンガポール初の石炭火力による公共発電所で、1926年に竣工、1927年11月7日に正式稼働し、1976年に発電を停止しました。2009年11月11日にシンガポールの国家記念物に指定され、60件目となっています。2019年に改修が始まり、2022年3月4日に Dyson のグローバル本社になりました。オフィス面積は約11万平方フィート、3フロア構成です。
一般の人も中に入れますか？
オフィス区画は非公開ですが、西側の煙突の中に無料の Heritage Gallery があり、周辺には屋外の Heritage Trail もあって、修復された海事・産業関連の文物が展示されています。開館時間は火曜から日曜の10:00〜18:00（最終入場17:30）、月曜休館。事前にオンラインで時間枠を予約し、QR コードで入場します。住所は 3 Sentosa Gateway, Singapore 098544 です。
この建物の改修では、何を残して何を加えたのですか？
残したのは赤レンガのファサード、鉄骨構造、天井の高い工場空間、そして象徴的な2本の煙突です。加えたものには、Dyson のサイクロン技術に呼応する形の螺旋階段のほか、微細孔の木製パネルや吸音天井といった音響処理が含まれます。煙突の内部は共用スペースに改められ、照明は元の構造感を損なわないようあえて抑えられています。修復は W Architects と Studio Lapis の協働によるものです。
台湾の古い住宅のリノベーションは、この事例から何を学べますか？
もっとも実践的なのは、新しく加えるものはできるだけ可逆的にする、という点です。この事例では階段も間仕切りも設備も元の構造から独立していて、外しても建物本体に傷が残りません。住まいの改修も同じで、収納を古い壁に打ち付けてしまうより、動かせて分解できるスチール家具を選ぶほうが、引っ越しのときに持っていけますし、壁を埋め直す必要もありません。
なぜインダストリアルな空間が、近年オフィスや住まいに使われ続けているのですか？
工業建築はもともと大型機械を収めるために作られており、階高が高く、スパンが大きく、開口部も多い。この条件が、開放的な空間と自然採光を好む現代の感覚とちょうど噛み合います。台湾でも同じ理屈が、古いマンションの間仕切り撤去や工場オフィスの住宅転用に現れています。違うのはスケールがずっと小さいことだけです。
出典
- St James Power Station 公式サイト
- Dyson Newsroom：Where form follows function
- Wikipedia：St James Power Station
- 画像：Wikimedia Commons、撮影 GoAheadFan95、CC BY-SA 4.0
- 価格と在庫：NOSA RARERAW 商品ページ
